CHOLERIC

Sida 2

RSS

Därför måste du värdera bostad i Mölndal innan försäljning

9 maj 2022

Det är helt centralt att värdera bostad i Mölndal – hur ska du annars veta vad du ska sätta för utgångspris? En mäklare med koll på läget ger dig rätt siffra.

Innan du ska sälja lägenhet är det helt nödvändigt att få bostaden värderad. Utan en värdering kommer du inte ha en susning om vad utgångspriset för din lägenhet bör vara. Ett utgångspris som avviker från vad marknaden förväntar sig kan skrämma bort många spekulanter. Det är en signal på att något inte står rätt till.

Särskilt är detta viktigt för dig som funderar på att sälja lägenheten på egen hand, utan hjälp från en mäklarfirma. Att sälja via till exempel privatannonsering är naturligtvis en rättighet du har. Du väljer själv hur du vill sälja lägenheten. Men värderingen kommer du inte komma undan. Och du kan tyvärr inte värdera lägenheten själv. Det kräver en yrkeskunnig fackman med koll på bostadsmarknaden.

Värdera bostad i Mölndal och möt ditt livs mäklare

Du som ska värdera bostad i Mölndal för att kunna sätta ett rimligt utgångspris på din lägenhet, kan mycket väl ta in flera värderingar från olika mäklare på ditt objekt. Det är ett sätt att säkerställa att du verkligen fått rätt summa. Om flera mäklare ger ungefär samma prisbild, så kan du känna dig trygg med att värderingen är korrekt.

Och vem vet. När du träffat så många trevliga mäklare kanske du helt omprövar beslutet att sälja lägenheten på Blocket eller Facebook. Och helt enkelt anlitar mäklaren för att sköta hela försäljningen istället.

Förbereda dig för att sälja hus i Umeå?

7 maj 2022

Att sälja ett hus i Umeå kräver en del förberedelse och arbete. Det gäller att ta fram tomtkarta, olika ritningar, en energideklaration och mycket annat.

När du ska sälja ett hus är förarbetet en viktig del och du kommer vara glad att du sparade alla papper du någonsin samlat på dig. En mäklare hjälper dig inför att du ska sälja hus i Umeå, bland annat genom att hjälpa dig med att sortera fram vilka dokument du behöver.

I de allra flesta fall krävs även en energideklaration som är säljarens ansvar att ta fram. En mäklare guidar dig rätt och ser till att du får råd kring energideklarationen. Syftet är att ta fram en bild över energiprestandan som huset har och om det går att göra förändringar som leder till bättre energiprestanda.

Låt det ta sin tid att sälja hus i Umeå

Det är bra att vara ute i god tid, en del dokument kan ta tid att ta fram. Pantbrev och inteckningar ska redogöras, du ska ha ritningar och underlag på eventuella renoveringar. Huset ska också besiktigas. Som säljare har du dolda fel ansvar i upp till tio år efter att huset sålts.

Inför besiktning är det bra att be om en checklista av din mäklare. Allt som rör huset kommer att dokumenteras och eventuella brister kommer att noteras i ett protokoll. Har du exempelvis renoverat badrummet behöver du kunna ange årtal. Huset gås igenom från tak till grund, se till att det är lätt att komma åt i alla skrymslen.

Tandläkare som ger dig akut hjälp i Stockholm

27 apr 2022

Man ska vara rädd om sina tänder. Smärta i tänderna kan ställa till med mycket problem. Vid akuta besvär, behöver man akut uppsöka en tandläkare i Stockholm.

Det är så typiskt att det alltid händer saker, när man har som minst tid med det. Inte för att man vill att en olycka ska hända oavsett vilket, men ännu värre är det när det är kvällstid eller varför inte helg. Som ett fall med cykeln, allt för ofta tar tänderna stryk när man ramlar med cykeln. Det innebär också att man behöver akut tandvård i Stockholm eller den stad man bor i. Man ska alltid uppsöka tandläkare akut vid skada av tänderna. Detta för att kunna återställa dem så mycket som möjligt igen. Sedan givetvis kan du inte gå runt och ha ont i tänderna.

Akut tandläkare gör många behandlingar

Många som erbjuder akuttider har en vanlig klinik och bara har det utöver. Det innebär att de har samma kompetens som din vanliga tandläkare, bara generösare öppettider. Man kan göra en hel del olika behandlingar även hos akuttandläkaren. Men där fokuserar man mest på att du ska bli smärtfri. Så har du till exempel ett hål i tanden som blivit ett stort problem, då gör man en provisorisk lagning. Du kommer alltså behöva uppsöka tandläkare vid ett senare tillfälle igen. De kan precis som din ordinarie tandläkare erbjuda smärtstillande och liknande. Har du akuta besvär med munnen, så gå och få hjälp med det.

Så enkelt kan du sälja lägenhet i Sundsvall

25 apr 2022

Det är inte svårt att sälja lägenhet i Sundsvall. Många söker jobb i Norrland och driver upp bostadspriserna, vilket är bra för dig som vill flytta därifrån.

Har du tröttnat på Norrlandskusten? Du är inte ensam. Många väljer att flytta från Sundsvall och röra sig nedåt i landet, på jakt efter innerstadsliv i större städer. Det kan vara knepigt att hitta boende i till exempel Stockholm till samma priser som du är van vid i Sundsvall. Men du behöver inte vara alltför orolig. Det blir nämligen enklare och enklare att sälja lägenhet i Sundsvall.

Även om du själv inte längre lockas av Sundsvalls natur och småstadskänsla finns det många andra som gör det. Dessutom håller den svenska arbetsmarknaden på att förändras i grunden, och för dem som söker jobb är Sundsvall och Norrland numera en riktig guldgruva. Allt detta kommer att påverka din lägenhetsförsäljning på ett mycket positivt sätt.

Många vill sälja lägenhet i Sundsvall

Du kommer dock behöva vara ute i god tid för att hitta rätt mäklare för att sälja din lägenhet. Sundsvall är fullt av bra mäklare, men de har fått mycket att göra i och med denna nya våg av bostadsköpare som letar objekt i Norrland. Att det finns många nya köpare betyder ju också att många säljare nu tar chansen att sälja till ett högre pris än vad de tidigare kunnat få. Vänta inte för länge med att ta kontakt om du vill knyta an dina drömmars mäklare till just din försäljning.

Värdera hus i Uppsala – en enkel process genom mäklare

25 apr 2022

Inför en försäljning är det viktigt att kunna värdera hus i Uppsala korrekt. Ibland kan en värdering vara lämplig även om du inte tänker sälja precis nu.

Bostadsmarknaden i Uppsala är minst sagt het och det är inte svårt att få en bostad såld. Inför en försäljning är det givet att göra en värdering av huset. Det är inte bara för att kunna lägga ut till försäljning utan även för att bilda sig en uppfattning om det är rätt läge att sälja.

En värdering är i regel helt kostnadsfri. Välj helst en mäklare som verkligen kan Uppsala. När huset värderas är utgångspunkten vilket läge huset har, husets befintliga skick samt vilken planlösning som finns. Därefter jämförs även huset med prisstatistik från tidigare försäljningar av liknande objekt.

Att värdera hus går ofta snabbt

För en mäklare går det ofta snabbt att värdera hus i Uppsala. Är huset i lite sämre skick och det behöver göras undersökningar på plats kan det ta lite längre tid. Men i de allra flesta fall går det att få svar samma vecka som du vill värdera huset.

Det är inte bara inför försäljning det kan vara intressant att värdera huset. Ska du förhandla bostadslånet med banken kan en värdering vara intressant. Har huset stigit i värde kan det finnas utrymme för att göra vissa förhandlingar om bostadslånet. Banken kan då vilja göra en egen värdering, men det kan vara bra att bilda sig själv en uppfattning innan mötet.

Tandläkare specialiserad på tandimplantat i Stockholm

23 apr 2022

Tandimplantat kan vara en bra lösning för den som vill ersätta förlorade tänder. I Stockholm finns det tandläkare som är specialiserade på tandimplantat.

En olycka, sjukdom eller ärftlighet kan göra att man tappar en eller flera tänder. Tänderna är viktiga av flera skäl. Framförallt för att man ska kunna bita och tugga mat. De fyller även en kommunikativ funktion och gör det enklare att forma ord och prata. Men tänderna påverkar oss även mentalt och det är inte alls ovanligt att man skäms och undviker att le för att försöka dölja att man saknar tänder i munnen. Har man förlorat några tänder kan det därför vara bra att ersätta dessa med nya konstgjorda tänder som exempelvis tandprotes, tandbrygga eller tandimplantat.

Tandimplantat passar tyvärr inte alla

Det som mest liknar riktiga tänder är tandimplantat. Detta beror till stor del på att tandimplantat sitter fast och inte går att ta ut. De konstgjorda tänderna är nämligen fastskruvade i käkbenet. Funderar man på att skaffa tandimplantat ska man kontakta en tandläkare i Stockholm som är specialiserad på just tandimplantat. Tyvärr passar tandimplantat inte alla och därför gör tandläkaren först en ordentlig undersökning och utredning för att ta reda på om behandlingen har en chans att lyckas. Detta brukar hos de flesta tandläkare vara kostnadsfritt och man förbinder sig inte till någonting. Det kan därför vara bra att konsultera mer än en tandläkare för att också kunna jämföra priser. Tandimplantat är kostsamt och därför erbjuder också vissa tandläkare räntefria avbetalningsplaner.

Ett bekymmer mindre med bilskrot i Södertälje

16 apr 2022

Ett bekymmer mindre med bilskrot i Södertälje

Skrotbilar är inte roliga alls, det tycker de flesta av oss. Men vad gör man med en obrukbar bil? Det vi ogillar tycker andra är toppen. Anlita en bilskrot i Södertälje och slipp bekymmer.

En slutkörd bil är obrukbar för ägaren och enbart ett bekymmer. En krockad bil likaså. Den tar upp plats som kunnat användas till annat och inte är den längre vacker heller. Har du ingen fast parkeringsplats till bilen är det inget snack om saken utan den måste bort direkt.

Vissa hoppas in i det längsta, men vi vet ju allihop att en skrotbil på en villatomt oftast blir kvar där på tok för länge. Nej, den enda rätta platsen för en bil du inte använder och inte kan sälja är på en bilskrot.

Vad gör en bilskrot med bilarna?

Kort sagt kan man säga att hos en bilskrot i Södertälje kommer bilen till nytta igen, på många sätt. Det finns säkert många olika delar som någon blir lycklig över att hitta som reservdel till sin egen bil. De olika metallerna i bilen kan separeras och återanvändas i många sammanhang. Det som absolut inte ska komma ut i vår gemensamma miljö - farliga vätskor och liknande - tas om hand och deponeras på ett säkert sätt.

Kan du själv transportera din gamla bil till en bilskrot tar de hand om den. Du behöver förstås vara bilens ägare eller ha en fullmakt och ha med registreringsbevis. Kan bilen inte köras kan din bilskrot hämta den. Alla vinner på att en gammal bil skrotas.

Mäklare i Nyköping hittar perfekta läget

11 apr 2022

När man letar efter den perfekta lägenheten och det perfekta läget, men är osäker på var det egentligen är – då ska man kontakta en duktig mäklare i Nyköping.

Många drömmer om att bosätta sig i vår fina huvudstad. Man kanske har fått ett drömjobb, vill göra karriär eller längtar efter storstadskänslan. Det känns ju som att allt är möjligt i Stockholm. Det är tyvärr också väldigt, väldigt dyrt att bo där och inte särskilt lätt att hitta rätt i bostadsdjungeln.

Om man lyfter blicken en aning öppnar sig många fler alternativ som kanske inte heller är så dumma. Ta till exempel Nyköping. En riktig pärla, bara en timmes resa från Stockholm. Du kan fortfarande ha kvar drömjobbet och behöver inte göra avkall på storstadskänslan, men priserna på bostäder är mycket, mycket snällare mot plånboken.

Kontakta en mäklare i Nyköping direkt

När man väl besökt Nyköping, och förstått vilken härlig stad det är, är det dags att sätta igång. En duktig mäklare i Nyköping kan visa många fina ställen att bygga bo på, oavsett vad man har för preferenser. Bostadsrätt, hyreslägenhet eller villa – mäklaren har koll på allt.

Om det är närheten till uteliv, restauranger och butiker som lockar kan det vara intressant med en lägenhet i centrum. Om det istället är naturen och närheten till vattnet som är grejen så tittar man på bostäder nära Östersjöns strand. Mäklaren hjälper till att komma med förslag som passar. Lyft blicken och upptäck allt som Nyköping har att erbjuda. Kontakta en mäklare här: www.mäklarenyköping.net

Solceller till er BRF - nu eller sen?

25 mar 2022

När kan det vara rätt tid att skaffa solceller till er BRF? Kommer ägandet av solceller att bli mycket billigare, eller är det redan så billigt det kan bli?

Detta kan nog vara frågor ni ställt er på era styrelsemöten i bostadsrättsföreningen. Det är ju en stor investering och det tar ett tag innan det betalar sig. Det har i flera år hetat att det kommer att bli billigare med solceller, men numer är det en myt. Det var sant för 10 år sedan då priset störtdök 80% under bara några få år. Men sedan dess har det hållit sig ganska stabilt.

Solceller har landat på en relativt stabil nivå. De kommer givetvis att fortsätta bli lite billigare och effektivare för varje år. Men inte så mycket att det är orsak att vänta på “rätt” tid.

Priset på solceller är stabilt för BRF- men elpriserna skenar

Vi har sett hur känsligt elpriset är för olika världshändelser. Det kan vara miljöomställningen, närliggande krig eller andra sorters händelser som helt kan omstörta hur mycket en kilowattimme kostar. När ni väl har investerat i era solceller så går ni helt fria från sådana osäkerhetsmoment. Ni kan ge era bostadsrättsinnehavare ett stabilt pris på el - oavsett vad som sker i världen. Så svaret på frågan när det är dags att skaffa solceller är: nu.

Det är tid att köpa solceller till er bostadsrättsförening nu. Ni ska inte titta på hur mycket billigare solcellerna blir - den tekniken är mogen nog - utan på hur mycket dyrare elen kan bli.

Ett smart sätt att uppgradera digitala skärmar i butik.

25 dec 2021

Visst var det väl så att ni bestämde er innan semestern att de där gamla skärmarna ändå hade gjort sitt? Undersök vidare om ni bestämt er för att ha nya digitala skärmar i butik. Lösningen är nära

När man ger sig ut på jakt efter nya digitala skärmar i butik så vill man ju att de ska vara av hög kvalitet, pålitliga och helst ha tillräckligt med upplösning för att produkten som det skyltas med känns attraktiv för kunden. Att leverantören av ovan nämnda skärmar också uppfyller kraven för ISO- certifiering 9001 och 14001 skulle ju inte heller skada. Såklart vill man ju att produkten uppfyller miljökraven för en hållbar framtid. Oavsett om du behöver en BenQ-skärm på 55 tum eller en Samsung på 75 tum, så är det bra om du kan välja i samma butik och samtidigt kunna teckna fullserviceavtal.

Nya digitala skärmar i butik – integrerade med ljud och bild.

I vissa fall vill du kanske bara ha bildspel eller reklamsnuttar utan ljud i butiken. Men skulle du också behöva ljud så finns det skärmar med inbyggda högtalare. Tillhör du den mer kräsne användaren finns det även modeller med Dolby Atmos och DTS Studio sound. I de flesta fall är det dock bildkvalitet som är viktigast. Du hittar exempelvis en Philips 50BFL2114 visningsläget 4K UHD. Flera modeller har även WiFi-anslutning så du ansluter dem bara till butikens nätverk och startar. Kolla vilka skärmar som passar bäst till er.

Markiser i Stockholm finns i många olika former

23 nov 2021

Ibland behövs det ett bra skydd från solen på en uteplats eller ett fönster. Det finns många markiser i Stockholm på villor, lägenheter och företag. En markis ger skydd mot vädrets makter.

Solen kan vara jobbig när den skiner in genom ett fönster eller en altandörr. En markis skyddar inte bara mot sol utan den skyddar även mot ett obekvämt inomhusklimat. Om solen gassar på rakt in i ditt hem kan inomhustemperaturen stiga till en otäckt hög nivå. En markis håller nere temperaturen samt skyddar dina möbler från att blekas av solen. Vill du skydda exempelvis en uteplats eller altan väljer du en terassmarkis. Är det en mindre yta, som en balkong, finns det balkongmarkiser. Utbudet på markiser är stort och det finns även fönstermarkiser och takmarkiser i olika färg och form. Du kanske inte vet vilken typ av markis du ska välja. Då är det en god ídé att rådfråga kunniga säljare så du väljer rätt markis som passar ditt behov.

Persienn eller markis till fönstret

Det är vanligt med persienner som solskydd till ett fönster och de har sina nackdelar. Om du drar ner persiennen för skydd mot sol eller insyn, vad händer då? Det som händer är att du inte kan se ut då persiennen är i vägen. Hur är det med hållbarheten på en persienn? De går lätt sönder och det är väldigt krångligt att laga dem. Ett bättre alternativ är att sätta upp en markis i den färg och form du tycker är snyggt.

Flexibel hemstädning i Västerås

1 nov 2021

Det kan vara svårt att hinna med hemstädningen. För att slippa stress och dåligt samvete, och i stället få tid till andra viktiga saker, kan man ta hjälp av ett städföretag i Västerås.

Det är mycket som ska hinnas med under en vanlig vecka och det är inte alltid tiden räcker till, och ibland måste man hoppa över hemstädningen. För att slippa dammråttor på golven och en tvättkorg som svämmar över kan man ta hjälp av ett städföretag. Det går att prenumerera på hemstädning och man bestämmer själv hur ofta städföretaget ska komma. Vissa vill ha hemstädning varje vecka, medan andra tycker att det räcker med varannan. Till hemstädningen brukar man också kunna lägga till olika extratjänster som rengöring av kyl och frys, tvätt och strykning samt skötsel av krukväxter. På så vis blir hemstädningen skräddarsydd.

Viktiga saker att tänka på då man anlitar ett städföretag för hemstädning

För de allra flesta som anlitar en städfirma är priset viktigt, men det finns även andra saker som exempelvis trygghet, och att det inte hela tiden är olika personer som kommer och städar. Välj därför ett städföretag som garanterar att det alltid är samma person som kommer och städar. Andra viktiga saker är om företaget är certifierat med utbildad personal och har ett miljötänk som genomsyrar deras arbete. På de olika städföretagens hemsidor brukar man kunna hitta användbar information om hur de arbetar och vilken policy de har. Man kan också fråga vänner eller grannar om tips på bra och pålitliga städföretag. Läs mer om hemstäd på denna sida: hemstädning-västerås.se

När är det byte till vinterdäck?

20 okt 2021

Den stora frågan varje år. Plötsligt kommer halkan alldeles för tidigt och bilen står på parkeringen med sommardäck. Aktivera en påminnelse på mobilen för planerat byte till vinterdäck!

Visst är det konstigt att vintern kommer så plötsligt varje år. Paniken när du inser att du inte själv hinner byta och har glömt att boka tid för däckbyte. Du ringer och däckfirman har fullt. Ingen överraskning direkt då du inte är ensam om att utsättas för detta märkliga fenomen.

En god idé är att ställa ett påminnelselarm på mobilen, eller varför inte boka in en tid för byte redan när du har bytt till sommardäck? Då är det bara att skriva in tiden i kalendern.

Datum för byte av vinterdäck

Tidigaste datum att byta är 1 oktober och du bör ha gjort byte till vinterdäck den 1 december. Dubbdäcken ska ha ett djup på 3 mm för att vara godkända. Senare byte får endast ske om det är sommarväglag, annars riskerar du böter på 500 kr. Undantag är om du har vinterdäck utan dubbar, de får användas året om.

Anlitar du en däckfirma och har däcken på ett däckhotell, är det inte ovanligt att de påminner när det är dags för byte. Då informerar de även om däckens status och har nya att sälja om det behövs. En bra anledning till att använda däckhotell är att däcken inte tar upp plats i garage eller förråd, särskilt om du har flera bilar. Dessutom tvättas däcken och gås igenom noga innan det är säsong för dem igen.

Jobba tryggt med proffsigt tryck

10 okt 2021

Sitter du och trycker i Feskekörka? Sluta med det! Leta genast upp numret till ett ordentligt tryckeri i Göteborg så slipper du tryckt stämning på kontoret, även om du inte är ett proffs själv.

Dagarna då Göteborgs popscen tryckte upp egna fanzines i kopiatorn på morsans jobb är förbi. Oavsett vad du gör ställer den digitala eran professionella krav även på verksamhet som du själv mest ser som en hobby. Som tur är behöver det inte kosta skjortan att få jobbet ordentligt gjort. Vänder du dig till ett tryckeri som arbetar med helhetslösningar kring tryckprodukter och grafisk produktion kan du få ett mycket prisvärt paket levererat. Ett tryckeri kan nämligen erbjuda mer än du tror – vissa aktörer hanterar allt ifrån lager och logistik till e-handel och system, i kombination med mer traditionella trycktjänster.

Låt tryckeriet utveckla din potential

Fördelen med att anlita ett professionellt tryckeri är att du själv inte behöver hålla samma standard. Du kan se tryckeriet som en typ av kvalitetssäkring, om dina skisser inte håller måttet kommer du att få veta det på det första planeringsmötet. Säkert kan tryckaren med all sin erfarenhet och kompetens peka dig i rätt riktning. Kom ihåg att ta till dig av den feedback och konstruktiva kritik som du får. Efter ett antal år i branschen vet en tryckare vad som blir snyggt som slutprodukt och inte. Har du problem att få till designen kan de hjälpa dig med det också. Det är resultatet som räknas.

Flyttfirma i Stockholm som erbjuder många olika flyttjänster

6 okt 2021

Nu för tiden erbjuder många flyttfirmor i Stockholm även andra tjänster som underlättar flytten, och man kan i stort sett få hjälp med allt. Det gäller bara att välja rätt flyttfirma.

En flytt blir lätt kaosartad och stressig om man inte planerar ordentligt i god tid. Fast det finns mycket en flyttfirma i Stockholm kan göra för dig som underlättar mycket. De kan exempelvis röja upp i förråden och köra saker till återvinningen, demontera möbler och sköta packningen av bohaget. Men också packa upp allt på den nya adressen och montera ihop möbler. De kan även se till att den gamla bostaden blir ordentligt flyttstädad efter konstens alla regler. För den som inte direkt får tillgång till den nya bostaden, eller som först kanske vill renovera, brukar många flyttfirmor också erbjuda magasinering.

Anlita en certifierad flyttfirma med ansvarsförsäkring

Idag tar de flesta som ska flytta hjälp av en flyttfirma, och det är mest de som flyttar för första gången, eller de som inte har så mycket, som själva klarar flytten. Sedan rut-avdraget infördes har antalet flyttfirmor ökat markant eftersom avdraget gjort att många fler idag faktiskt har råd att anlita en flyttfirma. Att det finns många flyttfirmor att välja mellan har gjort att konkurrensen ökat och att det idag går att få flytthjälp till riktigt lågt pris. Men tyvärr är det inte alla företag som är lika bra. De aktörer som är seriösa är certifierade och har ansvarsförsäkring och fast anställd personal. För många är det också viktigt att tänka på miljön genom att använda miljödrivmedel till sina fordon och att bara använda sig av emballage och förpackningsmaterial som går att återvinna.

Flyttfirmans pris påverkas av olika saker

Hur mycket det kostar att anlita en flyttfirma beror på hur stort bohag man har, hur lång sträcka bohaget ska transporteras och om man även vill ha hjälp med extratjänster som packning, flyttstädning etcetera. Extra tunga saker som exempelvis ett piano kräver också specialtransport, vilket kostar extra. Därför kan det vara bra att jämföra priser mellan olika flyttfirmor innan man bokar. Men för att ha en chans att få tag i en riktigt bra flyttfirma gäller det att vara ute i god tid eftersom de bästa snabbt blir uppbokade. De mest professionella flyttfirmorna är också ofta de som har varit med ett tag och som kan lämna ordentliga referenser från både privatpersoner och företag.

← Äldre inlägg